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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.65d42297)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per quadrivani (da 685 €/m² a 1.305 €/m²) e per locali commerciali (da 785 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
Locale commerciale in vendita nel centro di Marsala – Via G. A. Omodei** Proponiamo in vendita a Marsala, in posizione centrale e fronte strada, locale commerciale di circa 105 mq posto al piano terra. L'immobile si presenta con una comoda distribu […]
