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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca a 70.000 € (cod.65d390fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casabianca) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Marsala Via Dante, Trapani, Salemi di 70 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Marsala Via Dante, Trapani, Salemi di 70 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Marsala Via Dante, Trapani, Salemi di 70 m²
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Foto 6 annuncio Casa indipendente a Marsala Via Dante, Trapani, Salemi di 70 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente a Marsala Via Dante, Trapani, Salemi di 70 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
la Grado immobiliare propone casa indipendente di 70 mq, composta da soggiorno,camera da letto, cucina, bagno e una veranda di 25 mq. la maggior parte dei tetti è a dummuso, le porte esterne sono in ottime condizioni, e gli infissi sono stati cambiat […]
