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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 110.000 € (cod.65d390b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a 110.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 896 €/m² e 1.038 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Grado Immobiliare

Grado Immobiliare

Via Pascasino, 61, Marsala (TP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione

AV1370 Marsala, la Grado Immobiliare propone in centro appartamento di mq 165 circa sito al piano primo facente parte di uno stabile formato da 3 immobili. al suo interno troviamo un ingresso, salone con doppia vetrata con attiguo un balcone prospettante alla via principale, cucina abitabile con riposto e una veranda di pertinenza esclusiva dell'immobile di circa 40 mq. bagno di servizio, cameretta, camera da letto e un bagno padronale. Di pertinenza dell'immobile abbiamo un posto auto coperto dietro stante lo stabile, l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione. Ottima soluzione data la sua ubicazione strategica a pochi passi dai beni di prima necessit

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