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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65d12487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Rapisardi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mario Rapisardi) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VDM Immobiliare propone in vendita, un'ottima soluzione abitativa situata nel cuore della città di Marsala, nei pressi di Via XI Maggio, Questo spazioso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole due unità abitative, è pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un ingresso, un'ampia cucina con annessa dispensa, un soggiorno e un salone. La zona notte include una camera da letto principale, una cameretta e uno studio con soppalco, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Completa la proprietà un bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e dispone di tutte le utenze principali, incluso l'allaccio alla rete fognaria e alla rete del gas di città. Le finiture interne sono classiche, con infissi in legno a vetro singolo e porte interne in legno. Si specifica che l'immobile non dispone di posto auto e di riscaldamento autonomo, ma la sua posizione centrale garantisce l'accesso a tutti i servizi. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
