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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Terrenove a 140.000 € (cod.65cdbd3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Terrenove, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Terrenove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrenove) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%), come per la zona di Terrenove (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Terrenove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con terrazza con angolo cottura
Riferimento: VRC22193 Casa indipendente da ristrutturare di 140 mq, disposta su due livelli, piano terra e primo piano, in contesto non ascensorato. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per chi desidera spazi esterni vivibili. Internamente la soluzione si compone di ingresso su soggiorno, cucinotto, una camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, impianto TV autonomo e posto auto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e indipendente. Riferimento: VRC22193
