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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 122.000 € (cod.65c60a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.077 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 715 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Marsala. Nei pressi della Via Francesco Crispi, in zona centrale e ben servita, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di 90 Mq circa posto al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e bagno, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. L'unità si distingue per la presenza di numerose aperture che la rendono particolarmente luminosa e arieggiata durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
