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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi a 290.000 € (cod.65c609ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Birgi, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Birgi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Birgi) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia Immobiliare Di Francesco Pavia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa indipendente di nuova costruzione con progetto approvato, immersa nella tranquillità e circondata da circa 3.800 mq di terreno privato. La proprietà, di circa 225 mq, offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e comode verande esterne ideali per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
