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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.65c1d0ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
963 €/m² e
1.131 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 675 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 730 €/m² a 1.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala , precisamete in Contrada Berbaro , posizione strategica, a 1 Kilometro dal centro città e a breve distanza dalle splendide spiagge e lidi balneari, una splendida Villa indipendente di circa 215 mq, immersa in un contesto tranquillo e riservato., tutta recintata con cancello.La proprietà è disposta su due livelli oltre al piano cantinato, e si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben distribuiIta, composta da un ampio salone , una cucina abitabile, e un bagno: tramite una comoda scala interna che conduce al piano superiore. dedicato alla zona notte, sono presenti tre camere da letto spaziose, un ulteriore bagno e balconi che regalano una piacevole vista aperta e panoramica. Completa la proprietà un piano cantinato , ideale per la realizzazione di un grande salone aggiuntivo, area relax o spazio multifunzionale con bagno. All'esterno la Villa è valorizzata da due ampie verande vivibili, perfette per momenti di relax e convivialità, e da un giardino curato che circonda l'abitazione, garantendo privacy e comfort. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente a pochi minuti dal mare e dal centro
