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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.65bf7e99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Michele nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.155 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via San Michele) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COD. 11654 CASA SEMI.INDIPENDENTE POSTA AL 2° PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO-CUCINA, RIPOSTO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, UN VANO DISIMPEGNO CON SCALA IN LEGNO CHE ACCEDE AL 3° PIANO CON AMPIA VERANDA IN LEGNO E TERRAZZA SCOPERTA DI MQ 50 CIRCA. PANORAMICA SUL CENTRO STORICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLIMATIZZATORE. MOLTO RIFINITA. VIA SAN MICHELE. € 200.000
