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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.65bbb336)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per uffici (da 670 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
1.000 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
In una zona centralissima di Marsala, precisamente via Mazzini, proponiamo in vendita un comodo ufficio di circa 110 mq, posto al piano rialzato, situato a pochi passi dal centro storico e circondato da numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse. Internamente si presenta con un ampio ingresso / receptions, tre ampie stanze di cui una con ripostiglio ed infine un comodo bagno. La posizione strategica e l'ottima visibilità rendono la soluzione perfetta per studi professionali, uffici amministrativi, consulenze o attività che necessitano di una sede nel cuore della città, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
