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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Tabaccaro a 280.000 € (cod.65b4cab8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Tabaccaro, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.317 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tabaccaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tabaccaro) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Tabaccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di una villa unifamiliare di recente costruzione in C.da Dara in una zona molto ben servita e vicina alla citta di Marsala e di Trapani ed inoltre comodissima per la vicinanza dell'aeroporto. La villa si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un giardino di proprietà esclusiva recintato e con cancello elettrico e zona parcheggio. Al piano seminterrato si trova un grade cantinato con soggiorno, camera e bagno. Al piano rialzato si trova la zona living della casa composto da un soggiorno, una stanza da pranzo, una cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano abbiamo la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, uno studio ed un bagno. La villa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termoconvettori, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, e solare termico per la produzione dell'acqua calda. Tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico rendono la casa green con consumi bassissimi. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell’Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l’investimento nell’acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all’acquisto di un’abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent’anni di esperienza nel settore dell’intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell’attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell’intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l’ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni sti[…]
