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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 75.000 € (cod.65b25646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tunisi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 65 mq, situato al secondo piano di un moderno complesso condominiale costruito nel 2007, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l?ottima distribuzione degli spazi e la luminosit? naturale che caratterizza ogni ambiente. L?appartamento ? composto da: Zona Living: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e bagno funzionale. Esterni: Balcone con affaccio aperto. Caratteristiche Tecniche e Plus: Efficienza e Comfort: Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico. Sicurezza: Porta blindata. Pertinenze: Inclusa nel prezzo una utile cantina di 9 mq. Servizi: Cisterna condominiale e spese di gestione contenute (circa 40 ?/mese). Perch? sceglierlo: Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare, o per chi desidera un investimento sicuro in una zona servita di Marsala. Prezzo: ? 75.000 (Trattabili) Per informazioni e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Case a Trapani di Franca Di Prima Telefono: 377 283 44 25
