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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Tabaccaro a 69.000 € (cod.65a9cc26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Tabaccaro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tabaccaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tabaccaro) è pari a
1.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Tabaccaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con garage
Marsala. Nei pressi della Contrada San Filippo e Giacomo, in zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa di circa 95 MQ, con garage di 70 MQ e giardino di circa 500 MQ. L'immobile è composto da salone, cucina, due camere da letto e bagno, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà l'ampio garage di 70 MQ e il giardino di circa 500 MQ, ideali per chi desidera spazi esterni e maggiore comodità. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
