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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.65a7a8b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monsignor Gregorio Ugdulena nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.385 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monsignor Gregorio Ugdulena) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
Vendesi – Occasione Immobiliare a Marsala, Via Ugdolena Rif. 1000067 Se cerchi un investimento conveniente o un immobile spazioso da personalizzare secondo il tuo stile, questa è un’opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita un appartamento degli anni ’70, situato al piano terra, ideale per chi desidera comodità, ampia metratura e una posizione centrale. Caratteristiche dell’immobile Superficie: 100 mq Vani: 4 stanze ampie e luminose Cucina: abitabile Bagni: 2 Plus: lucernaio che garantisce luce naturale e buona aerazione Perché sceglierlo Prezzo competitivo: solo 50.000 € Personalizzazione totale: immobile da ristrutturare Zona centrale e servita Contatti Per informazioni o visite: Tel: 0923 712224 Cell: 392 2487335
