Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 83.000 € (cod.65a45005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trapani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trapani) è pari a
1.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage per vacanza
La Pronto Casa Immobiliare propone in vendita, con Incarico in Esclusiva, un delizioso appartamento situato a Marsala (TP), nella rinomata Via Trapani, a pochissimi Km dal centro storico. - L’immobile, di circa 70 Mq si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. - A completare la proprietà, un posto auto coperto in S1 di circa 10 Mq, che garantisce praticità e sicurezza. DISTRIBUZIONE INTERNA: - Soggiorno cucina luminoso con accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax; - Camera matrimoniale accogliente con accesso diretto a un balcone; - Cameretta, ideale per bambini, ospiti o studio; - Bagno; - Ripostiglio. PUNTI DI FORZA: - Posizione strategica e ricercata, a pochi Km dal centro storico; - Contesto tranquillo e ben servito; - Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Prezzo Richiesta: € 83.000 trattabili. Per maggiori chiarimenti non esitate a contattarci telefonicamente o per Email. PRONTO CASA IMMOBILIARE prontocasa2016@gmail.com 0923 741496 - 328 1817674 www.prontocasamarsala.it
