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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.659d022a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Trapani nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nella prima parte della Via Trapani, non lontana dal centro della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, con comodi spazi esterni e ampie verande che circondano la struttura. Infatti la casa dispone di circa 200 mq di spazio esterno privato, in parte alberato ed in parte cementato, con una comoda veranda privata, ideale per passare momenti di relax in famiglia, sfruttando anche il cucinino esterno. Internamente la casa dispone di comodi spazi abitabili, con una disposizione molto moderna e soprattutto molto luminosa, ed è così composta da zona giorno con ampio living e annessa cucina abitabile, e zona notte con ampio disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi ed infine un comodo ripostiglio. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per che cerca comodi spazi interni e uno sfogo esterno, non lontano dal centro della città ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. 175 kWh/m2 a
