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Casa indipendente in vendita a Marsala (cod.659c4264)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Intero immobile cielo–terra con giardino privato, composto da quattro unità immobiliari tra residenziale, commerciale e artigianale, in gran parte già a reddito. La proprietà si distingue per indipendenza, versatilità e potenziale di valorizzazione, risultando ideale per investitori o per chi desidera un unico immobile con più fonti di reddito. Composizione dell’immobile 1 Abitazione al primo piano Unità a reddito composta da bilocale con terrazzo esclusivo e vista panoramica sulle Isole Egadi, elemento di forte pregio. Internamente è suddivisa in: •cucina/soggiorno •camera matrimoniale •bagno •terrazzo di pertinenza Soluzione luminosa e molto richiesta sul mercato delle locazioni. 2 Abitazione al piano terra Unità a reddito con accesso diretto al giardino privato, caratteristica rara e molto apprezzata. L’immobile è internamente suddiviso in: •due camere •due cucine •due bagni Questa distribuzione consente una gestione flessibile delle locazioni o un utilizzo plurifamiliare. 3 Locale commerciale Immobile locato da oltre 12 anni alla stessa attività di bar, elemento che garantisce continuità e stabilità del reddito. Si precisa che l’arredo del bar non è incluso nella vendita, in quanto non di proprietà del venditore. 4 Locale artigianale Attualmente libero, rappresenta un’importante opportunità di sviluppo. Grazie alle caratteristiche strutturali, il locale è facilmente trasformabile in unità abitativa, consentendo un ulteriore incremento della redditività complessiva dell’immobile. Arredi L’immobile viene venduto completo di arredamento, ad esclusione dell’arredo del locale commerciale (bar). Punti di forza •Intero terracielo indipendente •Giardino privato •Terrazzo panoramico con vista sulle Isole Egadi •Immobile in gran parte già locato •Mix equilibrato tra residenziale e commerciale •Possibilità di aumento valore e reddito •Ideale come investimento a medio-lungo termine Soluzione unica nel suo genere, adatta a chi cerca un immobile già produttivo ma con ulteriori margini di crescita
