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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 130.000 € (cod.659929fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marettimo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
MARSALA - AMPIO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA Via Marettimo | € 130.000 | Rif. 1000054 DESCRIZIONE GENERALE Nella ricercata zona di Via Marettimo a Marsala, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq situato al primo piano di un curato complesso degli anni '90, servito da ascensore. L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione ottimale degli spazi, rappresenta la scelta perfetta per una famiglia che cerca comfort e funzionalità in un contesto pronto da abitare. DISTRIBUZIONE INTERNA La casa si distingue per la razionalità degli ambienti tipica dell'architettura degli anni '90: Zona Giorno: L'immobile dispone di un doppio ingresso che apre su un salone spazioso e una sala da pranzo dedicata. La cucina è stata intelligentemente posizionata in veranda sul balcone, ottimizzando la vivibilità degli interni. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate. Servizi: Sono presenti due bagni, di cui uno ristrutturato di recente, e due ripostigli/sgabuzzini interni, indispensabili per l'organizzazione quotidiana. PERTINENZE ESCLUSIVE L'offerta è completata da accessori di alto valore, difficili da trovare in centro: Cantinola privata Posto auto di ampie dimensioni capace di ospitare anche veicoli di grossa cilindrata. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e non necessita di interventi strutturali immediati. Gli infissi e le finiture originali sono ben conservati, offrendo un ambiente solido e accogliente
