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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 70.000 € (cod.658e8adb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a 70.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 868 €/m² e 993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Grado Immobiliare

Grado Immobiliare

Via Pascasino, 61, Marsala (TP)

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DESCRIZIONE

con giardino

CV1332 La Grado Immobiliare propone casa indipendente di circa 80mq con 700mq di giardino coltivato ad agrumeto. L'immobile è composto da un salone accogliente una cucina vivibile, bagno, camera da letto e una cameretta entrambe luminose e comode. Inoltre la struttura dispone di un giardino di sua proprietà già coltivato. l'immobile è ubicato nella prima periferia di Marsala a pochi metri da una via molto trafficata e dai servizi di prima necessità. Il centro può essere raggiunto anche a piedi data la zona servita

  • yescasa.it
  • idealista.it

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