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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 86.000 € (cod.658e3b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazara nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita in Via Mazara (vicinanze Scarpinando) di un appartamento) posto al piano attico di una piccola palazzina di soli tre piani con ascensore. La casa è ben tenuta ma non ristrutturata ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza di proprietà esclusiva di circa mq 30, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni, un ripostiglio e un balcone. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con piastre e caldaia, di un posto auto in garage condominiale e di una soffitta al piano superiore della casa. EPI: 2,00 kwh/m2 anno
