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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.6584f0d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fante nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Fante) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita, a Marsala , un Appartamento posto al 2° piano con ascensore di 160 mq in Via Del Fante , zona ricca di servizi e a due passi dal centro storico. In una posizione privilegiata, all'interno di un tranqauillo stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento caratterizzato da ampi spazi interni e una meraviglioso vista panoramica . L’immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un luminoso e accogliente salone, con balconi con vista aperta,ideali per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e silenziose, due bagni uno con doccia e uno con vasca, un pratico ripostiglio, una bella e comoda cucina con balcone con vista aperta, e un terrazzo. L'Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori con funzione caldo/freddo, garantendo comfort tutta l'anno. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e con tutte le comodità.Imoltre l'immobile dispone di un posto auto nel garage condominiale.; Può essere un ottimo investimento per convertirlo in B&B o semplicemente per civile abitazione. Richuesta €150.000
