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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 70.000 € (cod.6584d131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 19 Luglio nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Riferimento: VRA21456 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato di 45 mq, situato al secondo piano di uno stabile di tre piani non servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata, ed è arricchito dalla presenza di un balcone. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina-soggiorno con zona notte dotata di letto matrimoniale e un bagno con doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera e climatizzazione autonoma, caratteristiche che assicurano comfort e funzionalità. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione personale sia come investimento. Riferimento: VRA21456
