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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.657e4c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonino Sarzana nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonino Sarzana) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita, a Marsala un appartamento posto al 2 piano con ascensore di 185 mq in Via Antonino Sarzana , zona ricca di servizi e a due passi dal centro storico. In una posizione privilegiata, all'interno di un elegante stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento caratterizzato da ampi spazi interni e una meraviglioso vista panoramica sulla città. L’immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un luminoso salone e a un accogliente soggiorno, con balconi con vista panoramica,ideali per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e silenziose, due bagni uno con doccia e uno con vasca, un pratico ripostiglio, e una bella e comoda cucina con balcone con vista aperta. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e con tutte le comodità.Imoltre l'immobile dispone di un posto auto nel garage condominiale.; Può essere un ottimo investimento per convertirlo in B&B o semplicemente per civile abitazione. Richuesta €190.000 e con €30.000 l'aggiunta di un'altro posto auto e una spaziosa cantonola
