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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6579c381)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.390 €/m²) e per loft (da 975 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia Immobiliare Di Francesco Pavia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
Pavia immobiliare propone in vendita in posizione centrale, comoda a tutti i servizi un appartamento di circa 150mq. posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso salone che sfoga su un ampio balcone, cucina e sala da pranzo con possibilità di creare un ampio open-space, comodo ripostiglio, due bagni finestrati, camera matrimoniale con balcone e due camerette, una delle quali con una porta finestra con sfogo esterno sul balcone. I balconi garantiscono buona luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, ideale per famiglie che cercano spazi comodi in pieno centro con tutti i servizi a portata di mano
