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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.6575d1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendesi Appartamento a Marsala - RIF. 3987** Se sei alla ricerca di un'abitazione nel cuore di Marsala, non perdere questa occasione! Ti proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato in una posizione laterale nel centro storico della città. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, includendo: - **1 camera singola** - **1 camera doppia** - **1 bagno** - **Cucina abitabile** L'appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile, perfetto per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Prezzo: **Euro 60.000,00** Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile
