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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 66.000 € (cod.6573e782)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avezzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Casa Indipendente su Due Livelli a Marsala - Via PolaScopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Marsala, a soli 2 km dal mare e a pochi passi dalle celebri saline dello Stagnone, meta internazionale per gli appassionati di kite surf. Una proprietà unica che combina posizione strategica e potenziale abitativo straordinario. La ProprietàLa casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 82 m² ben distribuiti. Distribuzione attuale degli spazi interni ed esterni:- piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio-disimpegno, bagno con doccia, vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, camera guardaroba, camera da letto con finestra; - piano primo: vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, disimpegno, lavanderia, camera da letto con finestra, ampio terrazzo di mq. 25 ca.;Possibile diversa distribuzione interna, (vedere soluzione progettuale in planimetria):- piano terra: ingresso-soggiorno con nuova scala interna di accesso al piano primo (zona giorno cucina-pranzo e terrazzo), corridoio-disimpegno, bagno con doccia, camera guardaroba, camera da letto con finestra; - piano primo: cucina-pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico di circa 25 m² perfetto per cene estive e momenti di relax con vista sul territorio, scala di collegamento dal piano terra, lavanderia/wc.Finiture interne ed esterne.Doppia porta d'ingresso con veneziana in alluminio, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri e veneziane, porte interne in legno tamburato, pavimenti in ceramica e rivestimenti bagno in ceramica. Il terrazzo è pavimentato in gres resistente. Gli impianti elettrico e idraulico sono di recente realizzazione, mentre lo scaldabagno elettrico garantisce acqua calda in ogni momento.Opportunità di PersonalizzazioneLa distribuzione interna è modificabile secondo le tue esigenze! È possibile riprogettare gli spazi con una nuova scala interna, spostando la cucina-pranzo al primo piano con accesso diretto al terrazzo panoramico, crean[…]
