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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.65716954)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 483 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 801 €/m² e 943 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
483 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Grado Immobiliare

Grado Immobiliare

Via Pascasino, 61, Marsala (TP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare

CV1437 Marsala , la Grado immobiliare propone a 200 metri dalla laguna dello Stagnone , un area di 1532 mq con all'interno, casa indipendente da ristrutturare, di mq 120 composta internamente da ingresso, salone, cucina soggiorno con annesso al giardino, camera da letto, cameretta e un bagno. Di pertinenza abbiamo un primo garage connesso all'abitazione di mq 130, e un secondo di mq 60 adiacente. La proprietà possiede un giardino dietro stante l'immobile di mq 1230. ottima soluzione sia come investimento che per abitazione futura data la sua ubicazione a pochi passi dal mare. ps possibilità di poter acquistare altri 2 spezzoni di terreno limitrofi all'abitazione

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