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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 850.000 € (cod.6570700d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.312 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Immerso nelle verdi e lussureggianti colline ,in un oasi di pace e relax ,a pochi minuti dal centro di marsala (trapani) e da importanti siti turistici , proponiamo in vendita un antico casale nobiliare del 1820, totalmente ristrutturato e rivisitato nel design e negli arredi.e' posizionato all'interno di un piccolo e tranquillo centro abitato. la proprietà è composta da tre unità immobiliari per un totale di 800 mq, cosù distribuiti: immobile a - 450 mq ca con moderna cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con vista sulla piscina, 2 servizi con doccia e 1 camera doppia. inoltre completa la proprietà, un grande e lussuoso salone con angolo living, camino, tv satellitare, sala biliardo (longoni), 4 camere da letto matrimoniali di cui una con servizio e doccia ,ed infine altra camera con divano matrimoniale aggiuntivo e altri 3 servizi.immobile b: distaccato da a (20 metri) , di 250mq ca con ulteriore spazio esterno di 170 mq composto da : un grande salone, un ampio disimpegno, 1 camera, 2 servizi e una cucina con forno a legna, barbecue, dispensa e veranda coperta.immobile c: limitrofo ad appartamento b, 80mq circa con cucina soggiorno, 2 camerette e 3 servizi.la presenza di una piccola pineta con siepi e alberi ad alto fusto tipico della macchia mediterranea ,la piscina, il campo di bocce, il solarium e un'area esclusiva attrezzata con jacuzzi ,ti trascinano in un'altra dimensione. la struttura è dotata di impianto domotico di ultima generazione per la gestione integrata di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi. completano questa meravigliosa proprietà uno spazio esterno di circa 2000 mq .attualmente in uso come attività ricettiva di lusso con clientela consolidata nel tempo. visionabile previo appuntamento telefonico
