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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Marsala in zona Stazzone a 110.000 € (cod.656a787c)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Marsala in zona Stazzone, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per quadrivani (da 685 €/m² a 1.285 €/m²) e per casali (da 590 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzone, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.005 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Stazzone (-3,83%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Marsala in zona Stazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
RIF. V2496 - In vendita a Marsala in zona Contrada Misilla (periferia lato Salemi). Posizionato in una zona tranquilla della periferia, con vista parziale sulle Egadi, rustico posto su unica elevazione di circa 90 mq, interamente circondato da un terreno di circa 6.500 mq (recintato) e con annesso un magazzino di 21 mq circa. L'immobile è dotato di energia elettrica e allaccio all'acqua comunale, più un pozzo esistente. Internamente è composto da n° 4 vani
