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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65659d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Mille) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
VDM IMMOBILIARE propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 160 mq situato nel cuore pulsante di Marsala, a pochi passi dalla storica Porta Garibaldi e dall'elegante Via dei Mille. Questa dimora signorile, mantenuta in condizioni impeccabili, accoglie i visitatori con un ampio e luminoso ingresso che conduce a un generoso salone e a una sala da pranzo separata, creando un ambiente perfetto per l'ospitalità e la vita familiare. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente in una pianta studiata per offrire il massimo comfort abitativo. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, a cui si aggiunge una quarta camera adibita a studio, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro riservato o di una biblioteca privata. L'immobile è servito da un bagno rifinito con doccia e da una pratica zona lavanderia dedicata. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è senza dubbio la bellissima vista mare che si può ammirare dai balconi, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti principali. A completare questa offerta esclusiva in pieno centro città è presente un fondamentale posto auto riservato all'interno del garage condominiale, un plus di inestimabile valore data la posizione centralissima. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio pronta da abitare, immersa nei servizi e a pochi passi dal lungomare. L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico contattando l'agenzia VDM IMMOBILIARE
