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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti a 65.000 € (cod.6558a08a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.010 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strasatti) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Tabaccaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Riferimento: VRA21086 Appartamento di 100 mq in vendita, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, ideale per chi cerca una soluzione luminosa, ben distribuita e dotata di spazi esterni. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura ottima luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da tre balconi terrazzati, perfetti come sfogo esterno fruibile. Gli interni sono organizzati in modo funzionale: ingresso con porta blindata, angolo cottura, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia e vasca. La dotazione interna comprende pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e armadio a muro, elementi che garantiscono comfort ed efficienza abitativa. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla metratura equilibrata, alla presenza di spazi esterni e agli impianti autonomi. Riferimento: VRA21086
