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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 273.000 € (cod.655715cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 273.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
273.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Riferimento: VRV21076 Villa unifamiliare in buono stato di circa 200 mq, sviluppata su più livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà gode di doppia esposizione ed è arricchita da due balconi terrazzati e da un giardino privato di circa 800 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi, ideale per chi cerca privacy e contatto con il verde. Al piano terra l’ingresso conduce a un grande e luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzino a servizio del piano. L’immobile è rifinito con pavimentazione in ceramica e scaglie di marmo, dispone di climatizzazione autonoma, infissi d’epoca in legno con persiane e impianto TV. Una soluzione solida e versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento a medio-lungo termine. Riferimento: VRV21076
