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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 105.000 € (cod.65570dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marettimo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze della Via Trapani, precisamente in VIA MARETTIMO, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra situato all'interno di un contesto condominale. L'immobile si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni. Presenta ingresso sulla zona giorno, caratterizzata da un open space. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale. A servizio dell'immobile due bagni dotati di doccia. L'immobile è stato ristrutturato tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025. E' dotato di predisiposizione per l'impianto di riscaldamento a piastre, infissi in alluminio e vetro singolo. Di pertinenza esclusiva un posto auto ed una cantina. L'appartamento risulta particolarmente appetibile poiche collocato in una zona ricca di servizi ed attività commerciali ed soprattutto per chi cerca un immobile pronto da abitare. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico
