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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca a 260.000 € (cod.6554d606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casabianca) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Riferimento: VRV21044 Villa unifamiliare in buono stato di 180 mq in vendita, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben organizzati e una piacevole area esterna. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, ed è valorizzato da un terrazzo di circa 80 mq, perfetto per vivere l’outdoor, organizzare momenti conviviali o creare una zona relax. La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata: soggiorno, salotto, cucina semi abitabile, camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi e infissi in legno con persiane, elementi che conferiscono calore e solidità all’abitazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente pronta da abitare, con spazi esterni generosi e buone condizioni generali, adatta sia come residenza principale sia come investimento. Riferimento: VRV21044
