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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 300.000 € (cod.6554d606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Riferimento: VRV21044 Villa unifamiliare in buono stato di 180 mq in vendita, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben organizzati e una piacevole area esterna. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, ed è valorizzato da un terrazzo di circa 80 mq, perfetto per vivere l’outdoor, organizzare momenti conviviali o creare una zona relax. La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata: soggiorno, salotto, cucina semi abitabile, camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi e infissi in legno con persiane, elementi che conferiscono calore e solidità all’abitazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente pronta da abitare, con spazi esterni generosi e buone condizioni generali, adatta sia come residenza principale sia come investimento. Riferimento: VRV21044
