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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca a 150.000 € (cod.6554d604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casabianca) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Casabianca (+9,01%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza per vacanza con angolo cottura
Riferimento: VRV21040 Villa unifamiliare da definire di 85 mq in vendita, sviluppata su un unico livello (piano terra), ideale per chi desidera una soluzione indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da un terrazzo a livello di 60 mq e da un terreno di circa 2.400 mq, perfetto per realizzare giardino, area relax o ulteriori spazi funzionali all’aperto. Gli interni sono distribuiti in modo semplice e funzionale: soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta e bagno, una configurazione adatta a piccoli nuclei familiari, casa vacanze o uso investimento. La dotazione interna prevede pavimentazione in cemento. Completano la proprietà vari posti auto, garantendo comodità e facilità di accesso. Riferimento: VRV21040
