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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 380.000 € (cod.6554d602)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Riferimento: VRV21038 Villa unifamiliare di 290 mq in vendita, disposta su tre livelli (seminterrato, terra e primo piano), una soluzione di ampia metratura immersa nel verde, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e indipendenza. L’immobile gode di quadrupla esposizione ed è valorizzato da tre balconi, un terrazzo sovrastante di 20 mq e da un terreno di circa 2.550 mq, perfetto per attività all’aperto, giardino o eventuali ampliamenti accessori. Gli interni sono articolati in modo funzionale e flessibile: soggiorno, salotto, cucina abitabile, una camera da letto, quattro camerette, ripostiglio e quattro bagni, di cui tre con doccia e uno con vasca, una configurazione che assicura comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con persiane, impianto di allarme e camino, elementi che aumentano comfort, sicurezza e qualità abitativa. All’esterno, lo spazio disponibile consente di ospitare fino a dieci posti auto, ulteriore plus di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente di ampia metratura, con terreno privato, spazi esterni importanti e dotazioni complete, adatta sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Riferimento: VRV21038
