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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti a 62.000 € (cod.65515996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per appartamenti (da 540 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strasatti) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
L'agenzia VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita a Strasatti un appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di uno stabile in buone condizioni esterne. L'immobile, situato in una posizione strategica, si presenta in buone condizioni interne e vanta una metratura generosa e ben distribuita. L'abitazione dispone di un doppio ingresso con porte blindate. L'accesso principale conduce direttamente a una spaziosa sala da pranzo con cucina annessa, ambiente servito da un balcone esterno con vista panoramica e da un comodo vano lavanderia. Proseguendo all'interno della casa si trova un ampio soggiorno, ideale per creare una zona relax separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un capiente ripostiglio e un bagno completo dotato sia di vasca che di doccia. L'appartamento è termoautonomo, già provvisto di caldaia e impianto di riscaldamento, e dispone inoltre di climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto di proprietà riservato all'interno dello spazio esterno condominiale. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattare VDM IMMOBILIARE
