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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 105.000 € (cod.65510620)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ampio e luminoso appartamento con posto auto e cantina Proponiamo in vendita un spazioso appartamento ad uso abitativo, situato al primo piano di un elegante stabile condominiale su più livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e a una grande cucina-soggiorno, funzionale e luminosa. La zona notte comprende tre comode camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno, oltre a balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantinola, entrambi situati nell’area condominiale sottostante l’edificio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e piastre. I bagni sono da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e pertinenze in un contesto condominiale ben organizzato
