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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.654e798d)
Secondo Caasa, per il trivano a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per trivani (da 685 €/m² a 1.380 €/m²) e per uffici (da 730 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
1.080 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
UFFICIO - 80 MQ. CA. EX STUDIO DENTISTICO Affittasi/Vendesi a Marsala, nella Via Mazzini, zona centro città', Ufficio di circa 80 mq, posto al piano ammezzato di uno stabile condominiale. L'immobile è composto da 3 vani, oltre accessori. Ottime condizioni. Proponiamo l'immobile senza alcun arredamento. Le foto sono indicative e riferite all'immobile non all'arredo che non è più presente. Prezzi: Affitto: richiesta mensile euro 500,00; Vendita: richiesta euro 90.000, 00 (RIF. 10506- Uffici
