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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.654e0a53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Caterina nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Santa Caterina) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
Riferimento: VRC20531 Proponiamo in vendita Casa Indipendente da ristrutturare di 120 mq, disposta su piano terra e primo piano. L’immobile gode di tripla esposizione e dispone di un balcone, un terrazzo di 15 mq e un giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e una cameretta. La soluzione presenta pavimentazione allo stato grezzo, infissi in legno e include un box auto di 30 mq. Un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione indipendente secondo le proprie esigenze e gusti. Riferimento: VRC20531
