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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsala a 100.000 € (cod.65421f86)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 1.007 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Marsala

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IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

800 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Marsala (TP)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI))

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE PANTALEO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Si propone in vendita ampio appartamento sito al secondo piano (senza ascensore), in zona tranquilla e luminosa, con vista mare. L’immobile è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con dispensa e ampia veranda, tre camerette, camera matrimoniale, bagno spazioso, balcone perimetrale con vista panoramica, box auto di pertinenza