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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 180.000 € (cod.653deef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
In vendita a Marsala, in Via Caduti Superga, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra. L'immobile si compone di 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile. La mancanza di riscaldamento rappresenta un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto di 60 mq, ideale per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in una zona ben servita e centrale. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.11285RA71274
