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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65349bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Sirene nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Sirene) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con cortile
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita, a Marsala preecisamente in Via delle Sirene, zona ricca di servizi e a due passi dal centro storico, un Appartamento posto al 3°piano di circa 145 mq. L’immobile necessita di ristrutturazione, internamente è composto da un ringresso che conduce a un luminoso e accogliente salone con balcone con vista mare, ideali per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia, un corridoio dove conduce in una accogliente cucina, ripostiglio, due camere da letto ampie di cui una con balcone, due camerette e doppi servizi. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e con tutte le comodità. Inoltre completa l'immobile un ampio box auto chiuso nel cortile interno. Non perdere lìoiccasione di vivere in una delle zone affascinanti di Marsala, per informazioni contattateci
