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Casa indipendente in vendita a Marsala a 45.000 € (cod.652f68eb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
321 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile

Rif. DV-11494] A pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge di Marsala, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq commerciali situata nella suggestiva Contrada Gurgo, una zona residenziale tranquilla e ricca di fascino. Questa proprietà offre la base ideale per creare la casa dei tuoi sogni, grazie al suo spazio generoso e alla sua posizione privilegiata. L'immobile, attualmente da ristrutturare, è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono ampi e luminosi, consentendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Adiacente l'immobile , invece, si trova un grande magazzino. È possibile completare l'appartamento secondo il proprio gusto e stile. L'immobile è circondato da un ampio terreno di 200 mq, che offre varie possibilità di utilizzo. Si può decidere di creare un giardino curato e accogliente o di sfruttare lo spazio per la realizzazione di una piscina, creando così un'oasi di relax e divertimento. La posizione di questa casa indipendente è semplicemente straordinaria. Ci troviamo nella tranquilla Contrada Gurgo, a breve distanza dal mare e dalla splendida costa di Marsala. Le spiagge distano solo 1,5 km, offrendo la possibilità di godere di giornate di sole e mare in totale tranquillità. La zona circostante è ricca di attrazioni naturalistiche e culturali. Il centro di Marsala, con le sue bellezze architettoniche e la sua vivace atmosfera, dista solo 9 km. Inoltre, la zona è rinomata per le cantine di vino Marsala, che offrono la possibilità di fare degustazioni e scoprire i segreti della produzione vinicola locale. Marsala è ben collegata a Trapani e Palermo, consentendo spostamenti agevoli verso importanti destinazioni culturali e di svago. L'aeroporto di Trapani dista circa 10 km, offrendo un comodo accesso al trasporto aereo

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