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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.652bf860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonino Barraco nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Antonino Barraco) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Nel centro storico di Marsala, precisamente in VIA ANTONINO BARRACO, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente posta la primo piano. L'immobile è accessibile da una scala situata in un cortile comune e presenta due ingressi, uno su un'ampia zona cucina-soggiorno ed uno su una camera. A completare l'immobile un altra camera da letto e due bagni. Dal soggiorno, tramite una scala è possibile accedere ai terrazzi esclusivi dell'immobile, gia interamente pavimentati. L'immobile è in corso di ristrutturazione e necessità di essere completato, permettendo al futuro acquirente di poterne curare a proprio gusto le rifiniture. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico
