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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 380.000 € (cod.65235ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Calatafimi nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pronto Casa Immobiliare con Incarico in esclusiva propone a pochi passi da Corso Calatafimi, nel cuore pulsante della città, la vendita di un affascinante stabile indipendente di circa 200 mq, distribuito armoniosamente su due livelli.Al piano terra, si apre un ampio locale commerciale di circa 150 mq, uno spazio versatile e luminoso, arricchito da un generoso spazio esterno riservato, accessibile direttamente dall’interno — un angolo di respiro e tranquillità nel pieno della vita urbana.Salendo al primo piano, si trova una deliziosa abitazione indipendente di circa 60 mq, composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto intima e silenziosa, un elegante bagno con box doccia e un soppalco che dona movimento e carattere agli ambienti. A completare il quadro, una veranda privata, ideale per momenti di relax all’aria aperta.Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile di charme, con potenzialità sia abitative che commerciali.Visionabile su appuntamento
