Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.6520cdf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.355 €/m²) e per pentavani (da 625 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 130 m² con 5 locali in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
AV1338 Marsala, la Grado Immobiliare propone nella periferia lato Mazara appartamento al piano rialzato di mq 130, composto al suo interno da ingresso, salone, cucina soggiorno, bagno, cameretta, 2 camere matrimoniali, riposto, veranda con bagno. di pertinenza abbiamo impianto di riscaldamento con piastre autonomo, posto auto, e una cantinola. ottima soluzione data la sua ubicazione strategica a pochi passi dai beni di prima necessità e dai lidi
