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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti a 62.000 € (cod.651877a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 625 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strasatti) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Nei pressi della C/da Strasatti, proponiamo in vendita appartamento luminoso di circa 100 mq, posto al secondo piano e situato all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo e ben curato, ma sprovvisto di ascensore. Internamente l'appartamento si presenta in bune condizioni, ed è composto da un doppio ingresso di cui uno che conduce al salone, l'altro alla cucina abitabile con annesso balcone e lavanderia. Il corridoio delimita la zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo sia con box doccia che con vasca ed infine un comodo ripostiglio. Completano l'appartamento diversi armadi e scaffali incassati al muro, climatizzatori e un posto auto scoperto assegnato. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G
