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Casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi a 220.000 € (cod.650e26a3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Birgi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Birgi pressi Contrada Berbarello) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2022 con interventi realizzati tramite Superbonus 110%. Situata in Contrada Berbarello a Marsala, la proprietà è in perfette condizioni e immediatamente abitabile. POSIZIONE La zona si trova a pochi chilometri sia dal centro storico di Marsala che dai lidi balneari (Lido Signorino, Lido Delfino, Mediterraneo). Posizione tranquilla con tutti i servizi raggiungibili in auto: scuole, supermercati, ospedale, aeroporto di Birgi. EFFICIENZA ENERGETICA La proprietà è stata completamente riqualificata con: • • Cappotto termico da 10 cm su tutte le facciate • Impianto fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo 10 kWh • Climatizzazione in tutte le stanze (pompa di calore) • Riscaldamento con sistema Chiller • Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Consumi energetici ridotti al minimo e comfort abitativo in ogni stagione. LAYOUT INTERNI Piano Terra: Ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno, sottoscala, accesso diretto al giardino. Primo Piano: 3 camere da letto, 1 bagno, camerino, disimpegni. Mansarda: Circa 65 mq al secondo piano. Spazio versatile destinabile a camera da letto, studio o zona relax. SPAZI ESTERNI • Giardino privato: 250 mq recintato • Balcone: 20 mq (primo piano) • Veranda coperta: 20 mq • Parcheggi: 4-5 posti auto scoperti • Cancello scorrevole automatizzato ASPETTI AMMINISTRATIVI Nessun vincolo urbanistico, nessuna ipoteca, documentazione catastale completa e regolare. Immobile attualmente occupato dal proprietario, disponibilità da concordare. PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ • Autonomia energetica quasi totale grazie al fotovoltaico • Climatizzazione e riscaldamento in ogni ambiente • Manutenzione minima: completamente rigenerata nel 2022 • Pronta all'abitazione: nessun lavoro da fare • Spazi generosi: 145 mq + 65 mq mansarda + 250 mq giardino
