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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.650dd5d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Sicilcasa Agenzia Immobiliare - Proposta di Vendita a Marsala** Vi proponiamo un'opportunità imperdibile nel cuore di Marsala, precisamente nella tranquilla via Grotta del Toro, in una zona residenziale a pochi passi dal centro. In palazzina condominiale dotata di ascensore, mettiamo in vendita un elegante appartamento per civile abitazione situato al quarto piano. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Ingresso:** Accogliente e luminoso. - **Ampio salone:** Perfetto per trascorrere momenti di convivialità con famiglia e amici. - **Cucina-soggiorno:** Spazio funzionale e moderno, ideale per le tue cene. - **Due camere da letto:** Ambienti confortevoli e riservati, adatti a soddisfare ogni esigenza di spazio. - **un bagno:** Pratici e ben rifiniti, per garantire il massimo comfort. - **Ripostiglio:** Utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. - **Balcone, offre uno spazio aggiuntivo fruibile tutto l'anno. Incluso nella vendita, troverete anche un box auto di circa 14 mq, situato nell'area condominiale sottostante l'edificio, per la massima comodità e sicurezza dei vostri mezzi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, offrendo finiture moderne e ricercate. È dotato di riscaldamento autonomo, con piastre e caldaia, oltre a climatizzatori che assicurano un clima ideale in ogni stagione. Questa proposta rappresenta non solo un luogo dove vivere, ma anche un ottimo investimento in una delle zone più belle e ricercate di Marsala. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci presso Sicilcasa Agenzia Immobiliare
